تستعد 3 شركات عالمية لتنفيذ أكبر مشروع سكني في الرياض والخبر والدمام، حيث أعلنت شركة سمو العقارية، وشركة الجزيرة كابيتال، وشركة سمو للاستثمار الدولي، عن توقيع اتفاقية لتأسيس صندوق استثمار عقاري يهدف إلى تطوير مشروع سكني نوعي في 3 مدن سعودية، هي مدينة الرياض، ومدينتي الدمام والخبر، ويتمثل المشروع ببناء وحدات سكنية بتكلفة تتجاوز 2 مليار ريال سعودي.
أكبر مشروع سكني في الرياض
قالت شركة سمو العقارية السعودية أنها وقعت عقداً مع شركة الجزيرة كابيتال، وشركة سمو للاستثمار الدولي، لتأسيس صندوق استثمار عقاري لتنفيذ مشروع سكني في 3 مدن سعودية تبلغ تكلفته 2 مليار ريال سعودي.
ونشرت شركة سمو العقارية بياناً عبر منصة “تداول السعودية”، أوضحت فيه أنه قد تم تعيينها كمطوّر للمشروع، مقابل أتعاب إدارة تطوير تصل إلى 10% من تكاليف التطوير الإجمالية.
وأضافت أن مدة العقد المرتبطة بتأسيس الصندوق هي 4 سنوات، أما نسبتها في حقوق الملكية بالصندوق فهي حوالي 26.2%، وهذه النسبة تشمل أتعاب إدارة التطوير بالإضافة إلى السداد العيني لأراضي الشركة.
تفاصيل أكبر مشروع سكني في الرياض
المشروع سيشمل الاستحواذ على أراض مطورة في الرياض، بمساحة 414,324 متر مربع، وسيتم بناء أكثر من 800 وحدة سكنية عليها.
كما سيقوم الصندوق بشراء أراض مملوكة لشركة “سمو” تبلغ مساحتها نحو 57 ألف متر مربع إجمالاً في مدينتي الدمام والخبر، مقابل 90.6 مليون ريال عبر السداد العيني، من خلال وحدات في الصندوق.
وتبلغ تكلفة المشروع، أكثر من إثنين مليار ريال سعودي، وسوف تتولى شركة “سمو” دور مطور المشروع مقابل أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10% من تكاليف التطوير.
